FHA kredyt├│w hipotecznych - FHA po┼╝yczki hipoteczne Pomoc Kredytodawcy i nabywcy

Federal Housing Administration (FHA) jest federalnym podmiotem wewn─ůtrz Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) ramienia rz─ůdu. Po┼╝yczka hipotecznych FHA jest jednym z najbardziej po┼╝─ůdanych typ├│w mie─ç poniewa┼╝ stopy procentowe mog─ů by─ç ni┼╝sze na kredyt hipoteczny FHA i zaliczki mniej ni┼╝ w przypadku zgodnych lub niezgodnych po┼╝yczki. Hipotecznych po┼╝yczki FHA po┼╝yczka jest faktycznie wykonane przez prywatnego po┼╝yczkodawcy i ubezpieczony przez FHA. FHA nie generuje ┼╝adnych po┼╝yczek.

Gdy FHA ubezpiecza kredyt, rz─ůd gwarantuje po┼╝yczki, ┼╝e po┼╝yczkodawca jest z┼éo┼╝enie w przypadku niewykonania zobowi─ůza┼ä kredytobiorcy. Poniewa┼╝ ryzyko jest niskie dla po┼╝yczkodawcy, mo┼╝e on zaoferowa─ç ni┼╝sze oprocentowanie. Stopy procentowe s─ů ustalane w zale┼╝no┼Ťci od stopnia ryzyka, ┼╝e ÔÇőÔÇőinstytucja kredytowa bierze gdy po┼╝yczanie pieni─Ödzy i ubezpieczenia FHA, bank ma praktycznie ┼╝adnego ryzyka.

FHA kredyt├│w hipotecznych s─ů na w┼éa┼Ťciwo┼Ťci, kt├│rych kwoty kredyt├│w hipotecznych s─ů poni┼╝ej pewnego poziomu, kt├│ry jest okre┼Ťlony w oparciu o rynek przez rynek i mo┼╝e by─ç r├│┼╝na nawet w stanach. Drogie rynkach mieszkaniowych jak San Francisco, Nowym Jorku i Los Angeles maj─ů wy┼╝sze limity ni┼╝ rynki z bardziej rozs─ůdnych cen mieszka┼ä, jak Phoenix i Denver. FHA b─Ödzie ubezpieczania r├│┼╝ne rodzaje kredyt├│w. Najbardziej popularny jest 30-lat sta┼éa stopa, i b─Öd─ů one r├│wnie┼╝ zapewni─ç regulowane stawki kredyt├│w hipotecznych (bro┼ä).

Ludzie, kt├│rzy kupuj─ů dom mo┼╝na u┼╝y─ç dowolnego po┼╝yczkodawcy chc─ů uzyska─ç kredyt hipoteczny FHA jak d┼éugo po┼╝yczkodawca dzia┼éa z FHA. Prawie wszyscy agenci nieruchomo┼Ťci u┼╝ywa─ç kredytodawc├│w, z kt├│rymi maj─ů one zwi─ůzek, ale kupuj─ůcy nie jest zobowi─ůzany do ich kredytodawc├│w. Przy zakupie nowego domu, budowniczy mo┼╝e oferowa─ç zach─Öty lub zni┼╝ki je┼Ťli nabywca wybiera kredytodawc├│w, ┼╝e ich firma wsp├│┼épracuje z. Bez wzgl─Ödu na po┼╝yczkodawcy kupuj─ůcy zdecyduje, kredytobiorca b─Ödzie musia┼é wype┼éni─ç wszystkie formularze i dostarczy─ç dokumentacj─Ö wymagan─ů dla procesu zatwierdzania kredytu.

Po┼╝yczka hipotecznych FHA wymaga r├│wnie┼╝ p┼éatno┼Ťci ni┼╝ej ni┼╝ konwencjonalny kredytu. Stawki wahaj─ů si─Ö od 3% dla kupuj─ůcych po raz pierwszy do 10% dla kredytobiorc├│w, kt├│rzy maj─ů ni┼╝sze wyniki Fico ni┼╝ 585. Kredytobiorca b─Ödzie musia┼é tak┼╝e zap┼éaci─ç prywatnego ubezpieczenia hipotecznego (PMI) w mieszkaniu, dop├│ki kapita┼é w domu dochodzi http: // encyclopedia.jrank.org/articles/pages/cm2789gllm/20% ceny zakupu. Kiedy kredytobiorcy p┼éac─ů wi─Öcej ni┼╝ http://encyclopedia.jrank.org/articles/pages/cm2789gllm/20% w d├│┼é, nie b─Ödzie musia┼é PMI na kredyt hipoteczny po┼╝yczki FHA. Inwestorzy nie mog─ů uzyska─ç po┼╝yczki FHA dla nieruchomo┼Ťci inwestycyjnych. Wszystkie domy, ┼╝e FHA gwarantuje po┼╝yczek maj─ů by─ç zaj─Öte przez pierwotnego kredytobiorcy.

W ramach programu kredyt├│w hipotecznych FHA domu, wszystkie w┼éa┼Ťciwo┼Ťci jednorodzinnych kwalifikuj─ů si─Ö do ubezpieczenia po┼╝yczki FHA, je┼Ťli domy s─ů poni┼╝ej pu┼éapu FHA na tym rynku. Do┼é─ůczone w┼éa┼Ťciwo┼Ťci, z drugiej strony, musi zosta─ç zatwierdzony przez FHA indywidualnie, aby otrzyma─ç zgod─Ö na po┼╝yczki FHA na temat generowania jednostek w ich obr─Öbie. Domki i projekty Townhome maj─ů surowe wymagania dla zatwierdzenia.

Po zatwierdzeniu projekt├│w przez FHA, instytucja mo┼╝e zagwarantowa─ç tylko kredyty na 30 procent jednostek w ca┼éym projekcie. FHA nie we┼║mie pod uwag─Ö projekty, w kt├│rych wi─Öcej ni┼╝ 10 procent jednostek s─ů w┼éasno┼Ťci─ů inwestora. Hipoteka po┼╝yczki FHA nie mo┼╝e by─ç generowana na za┼é─ůczonym projekcie a┼╝ 50 procent dom├│w zosta┼éy sprzedane. Podobnie jak w przypadku wolnostoj─ůcych dom├│w jednorodzinnych, FHA gwarantuje jedynie kredyty dla jednostek zajmowanych przez w┼éa┼Ťcicieli.

strona FHA mo┼╝na znale┼║─ç na www.hud.gov. Obie te agencje chc─ů udost─Öpni─ç w┼éasno┼Ťci domu dla ka┼╝dego, kto chce si─Ö w┼éa┼Ťcicielem domu i mo┼╝e sobie na to pozwoli─ç

Prosz─Ö poda─ç link do tej strony, je┼Ťli znalaz┼ée┼Ť ten materia┼é przydatny do bada┼ä lub pisz─ůc zwi─ůzane artyku┼é. Zawarto┼Ť─ç tej strony jest z wysokiej jako┼Ťci, licencjonowany materia┼é pierwotnie opublikowany w formie drukowanej. Zawsze mo┼╝na mie─ç pewno┼Ť─ç, czytasz bezstronnej, faktycznych i dok┼éadnych informacji.

Zaznacz tekst poni┼╝ej, kliknij prawym przyciskiem i wybierz „copy9rdquo ;. Wklej link na swojej stronie internetowej, poczty elektronicznej lub innego dokumentu HTML.