Czy Wells Fargo Home rabatowy kart dobry interes?

W ubieg艂ym tygodniu, Wells Fargo chwali艂 swoich dom贸w zbiorowo otrzymuj膮cych $ 50 mln kredyt贸w hipotecznych poprzez obni偶enie g艂贸wnej nagrody Programu Wells Fargo Home rabatowy kart od jego uruchomienia w 2007 roku.

Mimo, 偶e brzmi ca艂kiem 艂adne, to jest program tylko kolejny chwyt marketingu, czy te偶 rzeczywi艣cie dostarczy膰?

Za艂贸偶my, zag艂臋bi膰 si臋 w szczeg贸艂y, aby dowiedzie膰 si臋.

W jaki spos贸b Wells Fargo Home rabatowe karty Works

Po pierwsze, program opiera si臋 na Wells Fargo posiadaczy kredyt贸w hipotecznych otwieraj膮cych karty kredytowej, znany jako „Wells Fargo Home rekompensacie Card.”

Stamt膮d ka偶dy zakup dokonany przy u偶yciu karty zarabia rabat 1%, co jest zapisane w stosunku do g艂贸wnego salda kredytu Wells Fargo w 25 dolar贸w przyrost贸w.

Innymi s艂owy, gdy wydasz $ +2.500 z kart膮 kredytow膮, mo偶na zarobi膰 $ 25 rabat, kt贸ry zostanie zastosowany do salda kredyt贸w hipotecznych.

Na przyk艂ad, je艣li masz 30 lat sta艂ym hipotecznych z $ 200,000 kwoty kredytu, a wydasz 2500 $ miesi臋cznie na karcie, Wells Fargo mia艂yby zastosowanie $ 8525 ku swojej zasadniczej r贸wnowagi przez ca艂y okres kredytowania.

To by zaoszcz臋dzi膰 $ +7.833 odsetek na 艂膮czn膮 oszcz臋dno艣膰 $ 16.358 (kr贸tszy okres amortyzacji).

By艂oby to r贸wnie偶 zmniejszy膰 okres kredytowania od 30 lat do 28 lat i siedem miesi臋cy, co oznacza, 偶e 鈥嬧媕este艣 w艂a艣cicielem domu za darmo i wyczy艣ci膰 tylko troch臋 szybciej.

A wszystko to b臋dzie realizowane automatycznie, bez 偶adnych op艂at lub praca wymagana na koniec wzi膮膰 udzia艂.

Dodatkowo posiadacze kart Wells Fargo Home rabatowe mo偶na zarobi膰 3% z powrotem na gaz, sklep spo偶ywczy, apteka i zam贸wie艅 w ci膮gu pierwszych sze艣ciu miesi臋cy.

Uwaga: Kilka rodzaj贸w hipotek nie s膮 uprawnione, w tym pierwszych komercyjnych kredyt贸w hipotecznych, niekt贸re drugim hipotecznych, kredyt贸w rolniczych, kredyt贸w hipotecznych i po偶yczek na barana, w procesie, kt贸ry jeszcze nie s膮 finansowane.

S膮 plusy i minusy do Wells Fargo Home rekompensacie karty, jak 偶adn膮 inn膮 ofert膮 specjaln膮 tam.

Pierwszym minusem jest to, 偶e wymaga otwarcia karty kredytowej, kt贸ra jest w istocie zaproszeniem wi臋cej d艂ugu obok swojej behemoth hipotecznych.

To wszystko jest dobre i dobrze, je艣li ju偶 u偶ywa膰 karty kredytowej do wi臋kszo艣ci zakup贸w, ale to mo偶e wyl膮dowa膰 nieodpowiedzialn膮 Spender w jeszcze wi臋kszym d艂ugiem.

Po drugie, rabat zarobione za po艣rednictwem tego programu jest tylko 1% # 8211; cash-back wiele kart kredytowych w tych dniach przyj艣膰 z wy偶szych poziom贸w rabatowych, a niekt贸re oferuj膮 5% w niekt贸rych kategoriach kwarta艂, lub 2-3% przez ca艂y rok.

Innymi s艂owy, mo偶na technicznie po prostu wzi膮膰 pieni膮dze zarobione z powrotem za po艣rednictwem innych kart kredytowych i zastosowa膰 go do dyrektora kredytu Wells Fargo, lub jakiejkolwiek innej hipoteki zdarzy ci zap艂aci膰.

Czy zawsze mo偶na po prostu zrobi膰 dop艂at do kapita艂u lub zrobi膰 samemu zamiast dwutygodnik p艂atno艣ci hipotecznych.

Wreszcie g艂臋boko w warunkach programu, Wells Fargo zauwa偶a, 偶e 鈥嬧媖redyt hipoteczny nie b臋dzie si臋 kwalifikowa膰, je艣li sprzeda膰 sw贸j kredyt do innej firmy. A co gorsza, mog膮 p贸艂ka program wed艂ug w艂asnego uznania, w dowolnym momencie.

Teraz 偶adna z tych rzeczy mo偶e si臋 zdarzy膰, ale jest jeszcze co艣, aby pami臋ta膰 podczas debaty o p贸j艣ciu z kart膮.

Z drugiej strony, strona rabatowy kart jest zautomatyzowana, wi臋c nie trzeba si臋 martwi膰 o brak dyscypliny w podejmowaniu dodatkowych p艂atno艣ci na rzecz zleceniodawcy.

Tak d艂ugo jak u偶ywasz tyle kart, dodatkowe podstawowe p艂atno艣ci b臋d膮 dokonywane, a kredyt hipoteczny b臋dzie kosztowa膰 mniej w czasie.

Czy wystarczy zach臋ta, aby przej艣膰 z hipotek膮 Wells Fargo? Prawdopodobnie nie, ale je艣li wszystko inne jest r贸wne (np samo oprocentowanie i op艂aty), mo偶e przechyli膰 transakcj臋 na rzecz banku.

A je艣li masz ju偶 kredyt Wells Fargo, kt贸ry wielu Amerykan贸w zrobi膰, to co艣 warte rozwa偶enia, je艣li nie wi臋kszo艣膰 wydatk贸w z karty kredytowej.

Plusy Wells Fargo Home rekompensacie kart膮

  • Brak op艂aty rocznej
  • Brak ogranicze艅 co do ilo艣ci rabat
  • Zleceniodawca zap艂aci艂 w d贸艂 szybciej
  • odsetek od kredyt贸w hipotecznych zmniejszona
  • Okres kredytowania potencjalnie skr贸ci膰
  • Brak op艂aty rocznej

Minusy Wells Fargo Home rekompensacie kart膮

  • Trzeba otworzy膰 kart臋 kredytow膮
  • Wymaga wydatki karty kredytowej, aby zarobi膰 nagrody
  • Mo偶na sko艅czy膰 w jeszcze wi臋kszym d艂ugiem
  • Kredytu mog膮 by膰 sprzedawane przez Wells Fargo (strata kwalifikowalno艣ci)
  • Program mo偶e sko艅czy膰 w ka偶dej chwili


Wells Fargo opinii hipotecznych

Chc臋 wiedzie膰, cz艂owiek mo偶e by膰 modyfikacja p艂atno艣ci i zrobi膰 kr贸tkiej sprzeda偶y w tym samym czasie?

Bank nie pozwoli Ci zrobi膰 zar贸wno w tym samym czasie, ale je艣li jeste艣 w modyfikacji i nie b臋d膮 w stanie zrobi膰 to praca dla ciebie, to mo偶esz potem zrobi膰 kr贸tkiej sprzeda偶y. Znalezienie dobrego agenta, kt贸ry ma do艣wiadczenie w prowadzeniu kr贸tkiej sprzeda偶y, s膮 bardzo twarde i zabra膰 du偶o czasu i po艣wi臋cenia. Robi艂em je przez ponad 5 lat (zanim sta艂 si臋 tak popularny).

po 8 miesi膮cach Wells Fargo m贸wi mog艂y # 8217; t zlokalizowa膰 pierwotnego porozumienia modyfikacji treningu i dlatego m贸j kredyt jest obecnie klasyfikowany jako rozbie偶no艣ci, dop贸ki nie przedstawi now膮 modyfikacj臋, kt贸ra ponownie i podpisy wi膮偶e notariusz .Ja jestem bardzo sfrustrowany i i by艂 # 8217; nt zadowolony z modyfikacj膮, to jest co艣, co neverwanted zobaczy膰 ponownie i nowwe s膮 zmuszone do radzenia sobie z tym .Powierzchnia dom jest wart oko艂o 55 0/0 mo偶e po prostu z niej zrezygnowa膰

Je艣li potrzebujesz pomocy robi kr贸tkiej sprzeda偶y, zadzwo艅 lub napisz do mnie a ja pracowa艂em z Chase, Wells Fargo, PNC, unii kredytowych i innych bank贸w. Do艂o偶ymy ta transakcja g艂adkie i 艂atwe. D艂ug przebaczenie i kr贸tki niedob贸r sprzeda偶 zako艅czy si臋 31 grudnia 2012 roku, chyba 偶e zostanie to przed艂u偶one o kolejny rok. Zadzwoni膰 pod 951-201-4978