wynik kredytowej potrzebne na zakup domu

Firma raportu kredytowego w celu okre艣lenia stopnia wyp艂acalno艣ci organizacji. Normalnie off charge odbywaj膮 si臋 bez zabezpieczenia kart kredytowych, kt贸re pozostaje niezap艂acona przez sze艣膰 miesi臋cy.

wynik kredytowej potrzebne na zakup domu

wynik kredytowej potrzebne na zakup domu

Wa偶ne jest, aby zna膰 sw贸j status kredytowy i by膰 dobrze poinformowani o swoich wynikach. Czy masz negatywne znaki na raporcie? To jest to, co rujnuje sw贸j og贸lny wynik.


gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Startu OxyContin pow艂oki op:

Czy wszyscy maj膮 zielone promethazine kodeina

Obr贸bka drewna orzechowego planuje dozownik

Malwarebytes dla Mac do pobrania za darmo

logistyka entry level technik CV

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Co to jest dobry wynik kredytowej, aby kupi膰 dom


Kroki do zakupu domu: Checklist # 038; Jednoroczny plan dla kupuj膮cych domu

guru finansowy Dave Ramsey by艂oby powiedzie膰, 偶e mam dom „g艂贸d”. Rozpaczliwie chc膮 kupi膰 dom, ale m贸j „dom finansowy” nie jest w porz膮dku. Jestem bardzo sfrustrowany, poniewa偶 jest to doskona艂y czas na zakup, ale don # 8217; t maj膮 zaliczki zapisane i mam zbyt wiele rachunki kart kredytowych, moje mieszkanie nie jest ustalona na tyle wynaj膮膰 jeszcze i mog臋 # 8217; t dowiedzie膰 si臋, jaki rodzaj domu do kupienia. Chce domu nad jeziorem, pi臋kny wiktoria艅ski dom w moim rodzinnym mie艣cie, lub s艂odkim domku w mie艣cie Obecnie mieszkam w # 8212; By膰 mo偶e wszystkie trzy? Hmmm # 8230 ;.

Wi臋c by艂em zachwycony, aby znale藕膰 artyku艂 Liz Pulliam na MSN Real Estate zatytu艂owany „Pomy艣l # 8217; re gotowy na zakup domu? Get Your dom w porz膮dku Przed rozpocz臋ciem zakup贸w.” Kiedy po raz pierwszy przeczyta艂em artyku艂, ja w panik臋. By艂o po prostu nie spos贸b, w jaki mog艂aby zrealizowa膰 wszystkie wymagania wst臋pne w roku # 8230; lub tak my艣la艂em! Ale potem zda艂em sobie spraw臋, co ona rzeczywi艣cie my艣li to, 偶e wszystkie te kroki powinny zosta膰 zako艅czone do roku, zanim jeszcze zaczn膮 powa偶nie szuka膰 domu. Uff! Oczywi艣cie, nie ma prawa powiedzie膰, 偶e mog臋 # 8217; t pozostanie g艂odny dom przez dwa lata zamiast jednego # 8230; je艣li zajdzie taka potrzeba.

Dobry. Czas oddycha膰 (w tym miejscu mo偶na wzi膮膰 wdech, wydech i relaks).

Kupno domu planu: jasnego i prostego nabywca domu # 8217; s Checklist

Wszystkie plany trzeba od czego艣 zacz膮膰, a nabywca domu # 8217; s checklist z MSN Real Estate rozpoczyna odliczanie w ci膮gu jednego roku. Jak powiedzia艂em, ca艂y rok, zanim jeszcze zaczn膮 szuka膰 nast臋pnej wymarzonego domu, nale偶y wykona膰 nast臋puj膮ce czynno艣ci w celu wzmocnienia fundament贸w domu finansowej.

Na rok przed kupi膰 dom

1. Sprawd藕 sw贸j raport kredytowy.

Jest to prosty krok, 偶e ludzie cz臋sto wychodz膮 # 8212; Wszak偶e raportu kredytowego musz膮 by膰 poprawne # 8230; prawda? 殴le. Jeden z艂y naci艣ni臋ciem klawisza a mo偶e kto艣 inny # 8217; s d艂ugi dodany do raportu kredytowego. Widzia艂em tak偶e firmy dodaj informacj臋 do raportu kredytowego, poniewa偶 dwie osoby maj膮 ten sam adres (my艣le膰: Rodzic vs. doros艂ego dziecka). Dobr膮 zasad膮 dla tych z was, kt贸rzy stoj膮 przed wa偶n膮 decyzj臋 w sprawie finansowania w przysz艂o艣ci zdecydowa膰 si臋 na us艂ugi monitoringu kredytowego, kt贸ry pomo偶e Ci 艣ledzi膰 na swoim koncie. Je艣li s膮 niewygodne konieczno艣ci p艂acenia za tego typu us艂ugi, a nast臋pnie przej艣膰 do darmowych raport贸w kredytowych za po艣rednictwem AnnualCreditReport.com.

Teraz podczas I # 8217; m wszystko za robienie tego za darmo, robi臋 wym贸wki, aby zap艂aci膰 za Fico ocen臋 i monitorowanie kredytowej w przypadkach, kt贸re mog膮 obejmowa膰 branie na wiele nowych d艂ug贸w (np nowy kredyt hipoteczny, kredyt samochodowy lub kredyt studencki) , Czemu? Poniewa偶 utrzymuj膮c uwa偶ne na karcie kredytowej i wiedz膮c, co swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 jest, mo偶na wynegocjowa膰 znacznie ta艅szych cenach, oszcz臋dzaj膮c pieni膮dze na d艂u偶sz膮 met臋 na tego nowego d艂ugu. To # 8217; s chyba warto ma艂ych inwestycji w u偶yciu monitorowanie kredytu na ten cel przed pozyskiwania finansowania na tym poziomie. Oto niekt贸re us艂ugi monitorowania kredytu sprawozdanie mo偶na sprawdzi膰.

Je艣li # 8217; re nie wiem, od czego zacz膮膰, spojrze膰 na niekt贸rych dobrze znanych dostawc贸w kredytowej go艣ci, takich jak myFICO lub biura informacji kredytowej Equifax (wi臋cej na Equifax us艂ug raportu kredytowego tutaj).

2. Praca na popraw臋 kredytowej go艣ci FICO.

Sprawd藕, czy mo偶esz poprawi膰 sw贸j wynik kredytowej, jak mo偶na ewentualnie zrobi膰 w ci膮gu jednego roku! Istnieje sporo sposob贸w, aby to zrobi膰, ale mo偶na zacz膮膰 dbanie o wszelkich z艂ych znak贸w mo偶e masz przed sob膮 na raporcie kredytowym. Najprostszym pocz膮tkiem by艂oby, aby upewni膰 si臋, 偶e jeste艣 po prostu p艂aci膰 rachunki na czas. Je艣li # 8217; ve got uszkodzony kredyt, dowiedzie膰 si臋 wi臋cej informacji na temat naprawy kredytu tutaj.

3. Chro艅 swoj膮 to偶samo艣膰 podczas zapisywania.

Skorzystaj z us艂ug Credit Monitoring poinformowa膰, gdy istnieje jakiekolwiek podejrzane zachowanie w raporcie kredytowym # 8212; istnieje kilka darmowych sposob贸w, aby chroni膰 swoj膮 to偶samo艣膰, wi臋c nie # 8217; s 偶adnego usprawiedliwienia nie zrobi膰. Don # 8217; t kto艣 inny # 8217; s b艂臋dy by膰 podstaw膮 do tego, czy s膮 dopuszczone do domu.

4. Zapisz jak najwi臋cej pieni臋dzy, jak to mo偶liwe.

Wiem wiem. Ty umieraj膮 po prostu wskoczy膰 z obu n贸g. ju偶 mo偶na sobie wyobrazi膰 bardziej wyci膮gni臋ta na kanapie relaks w swoim przytulnym nowym domu ze wszystkimi legwork zakupu domu za Ciebie. Jednak minimalna zaliczka dziesi臋膰 procent daje najwi臋cej mo偶liwo艣ci ze swoim finansowania. Na pewno warto rozejrze膰 si臋, gdy nadejdzie czas do pniaka najlepsze ceny kredytu mieszkaniowego mo偶esz!

Aby upewni膰 si臋, 偶e rachunki s膮 p艂acone na czas, mo偶esz zdecydowa膰 si臋 na automatyczn膮 rachunek wynagrodzenia. To # 8217; s znacznie 艂atwiejszy i wygodniejszy spos贸b p艂acenia jeden # 8217; s rachunki. Jeden 30-dniowego op贸藕nienia w p艂atno艣ciach mog膮 uderza膰 FICO zdoby膰 100 punkt贸w w d贸艂, a to mo偶e zaj膮膰 du偶o czasu, aby przywr贸ci膰.

Sze艣膰 miesi臋cy przed kupi膰 dom

1. Przegl膮daj opcje hipotecznych.

Zbadaj swoje opcje i upewnij si臋, 偶e rozumiesz ryzyko ka偶da. Troch臋 bada艅 teraz mo偶e zaoszcz臋dzi膰 wiele k艂opot贸w p贸藕niej. Nale偶y uda膰 si臋 do sta艂ej stopie lub zmiennej stawki kredyt贸w hipotecznych? I # 8217; m Cz臋艣ciowo na sta艂ym oprocentowaniu kredyt贸w hipotecznych, poniewa偶 nie wygra艂 # 8217; t by膰 niespodzianki z tego typu po偶yczki.

2. Rozumie膰 koszty posiadania domu.

Koszt posiadania domu wykracza poza p艂atno艣ci hipotecznych. Opr贸cz kredytu, b臋dzie r贸wnie偶 mie膰 homeowner # 8217; s ubezpieczenia, podatki od nieruchomo艣ci, a koszty naprawy, aby wymieni膰 tylko kilka. Zanim pojawi si臋 zbyt zainwestowa艂 w wyszukiwaniu, dowiedzie膰 si臋, co to znaczy pope艂ni膰, aby sta膰 si臋 w艂a艣cicielem domu. To mo偶e by膰 dro偶sze ni偶 my艣lisz!

Upewnij si臋, 偶e # 8217; ve got wystarczaj膮co za przyzwoity zaliczki (The Digerati 呕ycie proponuje 20% lub wi臋cej). Zapisuj膮c w szeregach domu jako jeden z najbardziej popularnych cel贸w oszcz臋dno艣ciowych, kt贸re maj膮 rodziny, tak bardzo, 偶e istniej膮 ludzie, kt贸rzy s膮 jednocze艣nie sp艂at臋 d艂ugu podczas zapisywania ich wymarzonego domu. Istnieje wiele os贸b, kt贸re kryj膮 w sobie marzenie o posiadaniu w艂asnego domu, niezale偶nie od ich sytuacji finansowej. Je艣li # 8217; re powa偶nie my艣li o zakupie domu, upewnij si臋, 偶e # 8217; ve zapisany wi臋cej ni偶 wystarczaj膮co, aby pozwoli膰 sta膰 si臋 d艂ugoterminowe w艂a艣ciciel domu.

Trzy miesi膮ce przed kupi膰 dom

Powolne i sta艂e wygrywa wy艣cig. W tym momencie najwa偶niejsze jest ustalenie stabilno艣膰. Pobierz salda karty kredytowej nawet ni偶sze # 8212; tak znacznie ni偶sza 偶e s膮 znacznie poni偶ej swoich dost臋pnych limit贸w kredytowych. I za pomoc膮 wszelkich 艣rodk贸w, don # 8217; t zrobi膰 wszystko, by zaszkodzi膰 sw贸j rating, takich jak otwarcie lub zamkni臋cie wielu kont. Powoli i spokojnie.

Dwa miesi膮ce przed kupi膰 dom

Teraz, gdy widzisz jak wszystko twoja ci臋偶ka praca op艂aci艂a si臋. Jaki rodzaj oprocentowania kredyt贸w hipotecznych b臋dzie si臋 ze swoim wynik Fico? Upewnij si臋 zrobi膰 wszystkie swoje zakupy hipotecznych w kr贸tkim okresie czasu (w okresie jednego miesi膮ca, na przyk艂ad), aby ograniczy膰 wgniece艅 w raporcie kredytowym. Po wybraniu hipotecznych, coraz wst臋pnie zatwierdzony wzmocni swoj膮 pozycj臋 sprzedawc贸w. mo偶e warto rozwa偶y膰 broker kredyt贸w hipotecznych # 8212; zw艂aszcza je艣li kredyt jest niepewna.

Zaw臋偶enia dzielnice chcia艂by艣 偶y膰, a znalezienie dobrego agenta nieruchomo艣ci!

Wi臋c # 8217; ve w ko艅cu znalaz艂 sw贸j wymarzony dom, a oferta zosta艂a zaakceptowana! Ka偶dy dobry agent nieruchomo艣ci b臋dzie musia艂 przej艣膰 przez uzyskanie oceny, inspekcji, i robi walk-through, je艣li to konieczne, aby upewni膰 si臋, 偶e ka偶dy uzgodnionych naprawy zosta艂y wykonane. B臋d膮 one r贸wnie偶 pom贸c ustali膰, ile pieni臋dzy # 8217; ll potrzeba na swojej zamkni臋cia. Wreszcie, rozejrze膰 si臋 i uzyska膰 homeowner # 8217; s ubezpieczenia dla swojego nowego domu!

Jeden rok mo偶e wygl膮da膰 tak d艂ugi czas, gdy chcesz kupi膰 nowy dom teraz. Jednak troch臋 ci臋偶kiej pracy i staranno艣ci dokona much臋 czasu, a to na pewno op艂aca膰 w ko艅cu.

Utworzono 5 listopada 2010. Aktualizacja 10 lipca 2012. Prawa autorskie 2012 Digerati 偶ycia. Wszelkie prawa zastrze偶one.


gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Zapisz si臋 szczeg贸艂owy wykaz wszystkich miesi臋cznych dochod贸w

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Zapisz si臋 szczeg贸艂owy wykaz wszystkich swoich miesi臋cznych wydatk贸w

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Utrzyma膰 rekordy 艣ledzi膰 sw贸j bud偶et

por贸wna膰 swoje wydatki do benchmark贸w

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Wszystkie pozosta艂e koszty

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Idealnie, powiniene艣 dosta膰 kredytu sprawozdanie tri-korespondencji seryjnej, kt贸ra dostarcza swoje wyniki Fico z trzech g艂贸wnych biur kredytowych: TransUnion, Experian i Equifax.

To wa偶ne, aby sprawdzi膰 sw贸j kredyt tak szybko, jak zdecydowali艣my si臋 kupi膰 dom, jak naprawy z艂ych kredyt贸w lub budowy nowego kredytu mo偶e zaj膮膰 troch臋 czasu.

Ile pieni臋dzy trzeba mie膰 w banku? Je艣li nic nie zapisane, to pierwszym celem powinno by膰, aby zapisa膰 jednomiesi臋cznym warto艣ci bon贸w / koszt贸w w rachunku oszcz臋dno艣ciowego.

Jak napisa膰 sw贸j plan finansowy

Zr贸b list臋 tego, co chcesz osi膮gn膮膰 finansowo w ci膮gu najbli偶szych 1-5 lat.

Organizowa膰 t臋 list臋 do ram czasowych, je艣li chcesz osi膮gn膮膰 swoje cele.

Umie艣ci膰 plan dzia艂ania w miejscu, kt贸re pomog膮 Ci osi膮gn膮膰 swoje cele. Post臋powa膰 zgodnie z planem. Zr贸b to.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Pi臋膰 Signs kt贸rych mo偶e nie by膰 gotowy do zakupu Jeszcze

Mo偶na przeprowadzi膰 wkr贸tce

Twoja praca (lub dochodu) nie mog膮 by膰 bezpieczne

Jeste艣 w ton臋 d艂ugu

Swoje aktywa na zaliczki s膮 niewielkie

Nie masz bud偶et na dodatkowe koszty

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Tw贸j wynik kredytowych, algorytmiczne scoring

model og贸lnej zdolno艣ci kredytowej, jest

wa偶nym czynnikiem przy zakupie

Podstawowe czynniki scoringowa:

Historia p艂atno艣ci - rachunki za 35% swojego wyniku. To pokazuje, czy dokonywanie p艂atno艣ci na czas i jak cz臋sto pomini臋cia p艂atno艣ci.

Wsp贸艂czynnik wykorzystania kredytu - Jest to 2 najwa偶niejsza i stanowi 30% Tw贸j wynik. Wsp贸艂czynnik wykorzystania kredytu oparte jest na ca艂ej kwoty jeste艣 winien w stosunku do ca艂ej kwoty kredytu dost臋pne. Im wy偶sze ryzyko, tym ni偶sza ocena kredytowa b臋dzie.

D艂ugo艣膰 historii kredytowej - stanowi 15% swojego wyniku. Im d艂u偶sza historia dokonywania terminowych p艂atno艣ci, tym wy偶szy wynik b臋dzie.

Rodzaj kredytu - To sprawia, 偶e 鈥嬧媙awet 10% swojego wyniku. Maj膮c mieszank臋 p艂atno艣ci, w tym auto i kredyt贸w hipotecznych, jak r贸wnie偶 starannie zarz膮dzanych kart kredytowych, zapewni co chc膮 zobaczy膰 Prezydium.

Zapytania kredytowe - odpowiedzialne za oko艂o 10% Tw贸j wynik. Os贸b aktywnie poszukuj膮cych nowego kredytu - z wielu zapyta艅 od r贸偶nych wierzycieli - odczuj膮 ding ocena kredytowa.

Porozmawiaj z kredytodawc贸w hipotecznych miesi臋cy z wyprzedzeniem o swoich planach na zakup i uwa偶n膮 na karcie kredytowej.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Skupi膰 si臋 na unikaniu kosztownych problem贸w, kt贸re cz臋sto pojawiaj膮 si臋 ze s艂abym hipoteczny wst臋pne zatwierdzenie:

Zacznij wcze艣nie mie膰 plan

Musisz ujawni膰 najdrobniejsze szczeg贸艂y finansowe

u偶ywa膰 tylko oficer po偶yczki, kt贸ra prosi o pe艂n膮 dokumentacj膮

Rozpocz膮膰 planowanie 6+ miesi臋cy wcze艣niej

Poprzez sprawdzenie raportu kredytowego wcze艣nie, mo偶na zaj膮膰 dowolny jako

a tak偶e uzasadnione obra藕liwe kredytowej.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Lista kontrolna hipotecznych - Dokumenty potrzebne do wst臋pnego zatwierdzania i gwarantowanie:

Weryfikacja to偶samo艣ci i dochodowy

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Pe艂ne imi臋 i nazwisko, numer PESEL, data urodzenia (w niekt贸rych przypadkach, mo偶e zosta膰 poproszony o dostarczenie kopii karty Social Security)

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

numer telefonu, adres e-mail, a obecne i by艂e mieszkalnych adresy pocztowe w ci膮gu ostatnich dw贸ch lat

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

kwoty i 藕r贸d艂a dochod贸w pierwotnych i wt贸rnych

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Rz膮d wyda艂 dokument to偶samo艣ci ze zdj臋ciem

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Nazwa, adresy i numery telefon贸w wszystkich pracodawc贸w w ci膮gu ostatnich dw贸ch lat

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Warto艣ci banku, emerytury, inwestycje i inne rachunki aktyw贸w

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Miesi臋czne zobowi膮zania d艂u偶ne

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Adres nieruchomo艣ci nabywanych, roku zbudowany, szacuje wp艂ata kwoty, a cena zakupu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Szacunki rocznych podatk贸w od nieruchomo艣ci, ubezpieczenia dom贸w, oraz wszelkich op艂at wsp贸lnota mieszkaniowa

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Dokonywanie ofert臋

Kiedy ju偶 zaw臋偶ony wyszukiwanie do idea艂u domach i dzielnicach (na podstawie preferencji, kompromis贸w i przyst臋pno艣ci,) nadszed艂 czas, aby kopa膰 g艂臋biej na danych ka偶dego gospodarzy.

Sprawdzi膰 Okolica por贸wnawczych:

Jakie s膮 艣rednie ceny sprzeda偶y dom贸w w obszarze o podobnych funkcjach i cechach?

Jaki warunek jest w domu, a co potrzebne s膮 naprawy lub ulepszenia?

S膮 podobne domy dost臋pne w bardziej po偶膮danym cenie?

Jak d艂ugo w domu na rynku?

Czy cena sprzeda偶y ju偶 zosta艂a zmniejszona?

Czy sprzedawca rozwa偶a inne propozycje w tym czasie?

Tw贸j agent nieruchomo艣ci b臋dzie w stanie zapewni膰 Pa艅stwu odpowiedzi na wszystkie te pytania za pomoc膮 analizy por贸wnawczej rynku (CMA).

Po znalezieniu idealnego domu, zazwyczaj trzeba b臋dzie negocjowa膰 ofert臋. To jest co艣, agent nieruchomo艣ci mo偶e i powinien obs艂ugiwa膰.

Po terminy, warunki, cen i warunkowe s膮 uzgodnione, w贸wczas wszystkie partie s膮 „w agreeance” i jeste艣 oficjalnie w ramach umowy. Depozyt jest wtedy otwarty i zadatek osadza.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

To mit, 偶e zawsze trzeba 20% zaliczki, aby kupi膰 sw贸j pierwszy dom.

Strona kupuj膮cych kupuj膮cy g艂贸wne miejsce zamieszkania zawsze b臋dzie mia艂 wymagania p艂atno艣ci ni偶ej ni偶 inwestora lub drugiego nabywcy domu. Wymagania r贸偶ni膮 si臋 w zale偶no艣ci od rodzaju kredytu, oceny zdolno艣ci kredytowej, a cz臋sto pilno艣ci sprzedawcy domu lub rad膮 agenta sprzedaj膮cego.

Kliknij tutaj przez 5 legalnych sposob贸w, aby unikn膮膰 mit d贸艂 20%.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Zaliczki programy pomocy okaza艂y si臋 cenne 藕r贸d艂o pomocy nabywc贸w domu raz pierwszy zabezpieczy膰 swoj膮 Homeownership sen.

Wi臋kszo艣膰 program贸w pomocowych zaliczki maj膮 te same trzy g艂贸wne restrykcyjne wytyczne:

limity dochod贸w - po偶yczkobiorca, a czasem maksymalny dopuszczalny doch贸d gospodarstwa domowego jest okre艣lana przez County.

Zad艂u偶enia do dochodu (DTI) - DTI program贸w pomocowych w niekt贸rych stanach jest ograniczona do 45%. Jest to znacznie poni偶ej dopuszczalnego FHA DTI.

Pierwszy Kwota po偶yczki Limit - W wielu krajach maksymalna wysoko艣膰 pierwszej po偶yczki wynosi $ 417.000, je艣li przy u偶yciu konwencjonalnego kredytu lub limitu kredytowego FHA, kt贸ra warto艣膰 jest mniejsza.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Czy trzeba Uzyskaj wst臋pn膮 akceptacj臋?

Wi臋kszo艣膰 program贸w pomocy w d贸艂 p艂atno艣ci (DPA) wymagaj膮 zgody na pierwszej hipoteki przed zatwierdzeniem programu.

„Niekt贸re firmy hipoteczne oferuj膮 troch臋 w drodze w d贸艂 pomocy p艂atno艣ci, podczas gdy inni sprawiaj膮, 偶e produkt cecha”.

Je艣li potrzebujesz pomocy w d贸艂 p艂atno艣ci, to trzeba w艂o偶y膰 troch臋 dodatkowego czasu i my艣li w wyborze kredytodawcy.

prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego (PMI)

PMI jest narz臋dziem s艂u偶膮cym do ochrony przed utrat膮 kredytodawc贸w hipotecznych kredyt贸w, kt贸re maj膮 wy偶sze wsp贸艂czynniki ryzyka. Zazwyczaj stosunek kredytu do warto艣ci (LTV) jest spust. Je艣li masz ponad 80% LTV jeste艣 zobowi膮zany zap艂aci膰 za PTI, ale je艣li umie艣cisz 20% w d贸艂 na konwencjonalnych finansowania (w wielu przypadkach), wtedy nie trzeba.

Niekt贸rzy kredytodawcy s膮 restrykcyjne zar贸wno od typu i dostawcy prywatnych ubezpiecze艅 kredyt贸w hipotecznych. Warto zapyta膰 o wszystkie opcje ubezpieczenia kredyt贸w hipotecznych dost臋pnych:

Jedynka Premium Finansowane MI - jednorazowej premii MI dzia艂a w ten sam spos贸b jak ustalonymi ubezpieczenia kredyt贸w hipotecznych na po偶yczki FHA - to finansowane do salda kredytu.

Po偶yczkodawca P艂atny MI - Kiedy kredytodawcy hipotecznego p艂aci MI one zazwyczaj to zrobi膰 poprzez korekt臋 oprocentowania kredytu. Nie widzisz ubezpieczenia kredyt贸w hipotecznych na wyci膮gu, ale p艂acisz za to.

Miesi臋czny MI - P艂acisz go co miesi膮c a偶 mo偶na upu艣ci膰 ubezpieczenia kredyt贸w hipotecznych z kredytu. Upu艣ci膰 MI trzeba dotrze膰 do 78% lub mniej, w zale偶no艣ci od warto艣ci kredytu.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Dokonywanie lepszego wyboru PMI mo偶e spowodowa膰 tysi臋cy zapisanych kontra tysi膮ce zmarnowanych.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Obejmuj膮 op艂aty kredytodawc贸w, jak r贸wnie偶 op艂aty stron trzecich do us艂ug, takich jak oceny i raport贸w kredytowych. Badanie obejmuje tytu艂 ubezpieczenia, tytu艂 wyszukiwanie, podatki od nieruchomo艣ci, ubezpieczenia nieruchomo艣ci, op艂aty stowarzyszeniowe w艂a艣cicieli dom贸w, odsetki i inne przedmioty prepaid.

To r贸wnie偶 nie obejmuj膮 prywatnych sk艂adek ubezpieczeniowych hipotecznych.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Spodziewa膰 si臋 co najmniej 2% ceny zakupu za

koszty zamkni臋cia. W dro偶szych pa艅stw,

i dla domu zakup贸w po cenach ni偶szych ni偶

$ 150,000 mo偶na (i nale偶y) spodziewa膰 si臋 zap艂aci膰 wy偶sz膮%.

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Oto, co mo偶na oczekiwa膰, aby zap艂aci膰 za g艂贸wnych element贸w op艂at zamkni臋cia.

(Tylko dla orientacji - prosz臋 skontaktowa膰 si臋 z agentem!)


Zakup domu: The Real Deal Na Naprawa kredyt

Gdzie ocena kredytowa powinna by膰 na zakup domu

Jaki jest najlepszy spos贸b, aby naprawi膰 sw贸j kredyt je艣li chcesz kupi膰 dom? Czy trzeba przej艣膰 przez firmy kredytowej naprawy? Co w tym z艂ego robi to sam? Czy ty w og贸le trzeba si臋 martwi膰 o sp艂at臋 starych d艂ug贸w, aby kupi膰 dom w og贸le? Poni偶szy powinna wyja艣ni膰 wszelkie pytania mo偶na mie膰 o kredyt i zakup domu:

Jest jeszcze sporo zamieszania nad tym, co to dobry czy z艂y wynik kredytowej jest. Jest nawet bardziej dezinformacja o tym, jak jednostka zdobywa stos do innych. Jest to kolejny klasyczny przypadek jak statystyki i liczby mog膮 by膰 skr臋cone. Niekt贸re 艣rodki umie艣ci膰 艣redni膮 ocen臋 kredytow膮 od ko艅ca 2014 do pocz膮tku 2015 roku w niskich 700s. Jednak znaczna cz臋艣膰 kraju jest nadal w chaosie foreclosures, i by艂 przez 10 lat. Pieni膮dze-Zine m贸wi 艣redni wynik jest faktycznie oko艂o 630 # 8211; prawie 100 punkt贸w mniej ni偶 czego oczekuj膮. Po podziale na pa艅stwa, przeci臋tne wyniki s膮 ni偶sze. Na przyk艂ad; Mississippi ma 艣redni膮 ocen臋 kredytow膮 tylko 604.

How High Czy Tw贸j wynik kredytowych musz膮 by膰 na zakup domu?

Ka偶dy powinien by膰 strzelanie do 700 lub wi臋cej na ich zdolno艣膰 kredytow膮. Jednak偶e istniej膮 ju偶 programy kredyt贸w hipotecznych, kt贸re dadz膮 kredytobiorc贸w niskie i nie w d贸艂 opcje p艂atno艣ci z dziesi膮tkami 640. Niekt贸rzy mog膮 nawet nie wymagaj膮 kredytowej w og贸le.

W rzeczywisto艣ci, nie potrzebuj膮 kredytu, a nawet wynik powy偶ej 600, aby uzyska膰 wiele rodzaj贸w kredyt贸w hipotecznych i nieruchomo艣ci, nawet w roku 2015. Niskie LTV kredytu, twarde pieni臋dzy, finansowania transakcyjnego i komercyjnych kredyt贸w na nieruchomo艣ci s膮 wszystkie doskona艂e przyk艂ady. 呕e inwestorzy powiedzia艂 nieruchomo艣ci nie trzeba nawet dobry kredyt, aby zarabia膰 du偶o pieni臋dzy. Nawet wtedy, gdy maj膮 doskona艂e kredytu, wiele mo偶e warto pomy艣le膰 dwa razy przed u偶yciem w艂asnego prywatnego kredytu w stosunku do finansowania dzia艂alno艣ci i kredytu. Powiedzia艂, 偶e to dobry wynik pomo偶e Ci uzyska膰 lepsze ceny na wszystkie rodzaje rzeczy, kt贸re uwalnia si臋 wi臋cej pieni臋dzy do inwestowania w nieruchomo艣ci.

Dobry kredyt to co艣 wi臋cej ni偶 wynik

Ci, chc膮c kupi膰 domy lub inwestowa膰 w nieruchomo艣ci musz膮 tak偶e zda膰 sobie spraw臋, 偶e jest to co艣 wi臋cej ni偶 tylko liczby. Mo偶na mie膰 wielk膮 zdolno艣膰 kredytow膮 i nadal si臋 zamieni艂 w d贸艂 o po偶yczk臋. Mo偶na mie膰 przeci臋tny wynik i uzyska膰 jeszcze lepsze kredytu na podstawie innych czynnik贸w. Na przyk艂ad; tych z nowego kredytu # 8211; lub kt贸re dopiero wyczyszczone upad艂o艣ci # 8211; Mo偶e mie膰 700 plus ocen臋 kredytow膮. Ale te inne czynniki mog膮 zabi膰 zg贸d kredytowych. Niekt贸re inne czynniki kredytodawcy patrz膮 na to:

  1. D艂ugo艣膰 historii kredytowej
  2. Ilo艣膰 linii handlowych
  3. Kwoty kredytu dost臋pne i stosowane
  4. szok p艂atno艣ci
  5. Stosunek zad艂u偶enia do dochod贸w

Ka偶dy program po偶yczkodawca i hipotecznych jest inna. Niekt贸re mog膮 wymaga膰 kredytobiorcy maj膮 trzy aktywnych kont, kt贸re zosta艂y otwarte przez co najmniej 24 miesi臋cy, z bilans贸w $ +1.500 lub wi臋cej.

W wielu przypadkach, najwi臋ksz膮 przeszkod膮 w dobrych punkt贸w kredytowych i zg贸d kredytowych jest tylko brak pozytywnego kredytowej # 8211; niekoniecznie negatywne pozycji na raporcie kredytowym. Je艣li to mo偶e by膰 Twoja wyzwanie, staraj膮 si臋 zbudowa膰 nowy kredyt. By膰 mo偶e trzeba b臋dzie uzyska膰 zabezpieczone karty kredytowe na pocz膮tek, czy mo偶e po prostu za偶膮da膰 linia kredytowa wzrasta z obecnych wierzycieli.

Sp艂at臋 salda karty kredytowej wysoki jest najcz臋stszym wyzwaniem dla kredytobiorc贸w. Postaraj si臋, aby salda poni偶ej 30% odpowiednich limit贸w kredytowych. Jednak mo偶e to zaj膮膰 troch臋 czasu, aby pokaza膰 si臋 na raporcie kredytowym.

Czy potrzebna jest firm膮 Credit Repair?

naprawy kredytu mo偶e pom贸c, ale maj膮 te偶 notorycznie reputacj臋. Oni cz臋sto zarzucano patrz膮c kredytobiorc贸w przez miesi膮ce lub lata, a do 艂adowania bie偶膮cych op艂at z ma艂a r贸偶nica jest wykonany. To z pewno艣ci膮 nie jest to regu艂膮, ale mo偶e to by膰 bardzo trudne do oddzielenia dobra od z艂a.

W niekt贸rych przypadkach prokurator mo偶e by膰 w stanie pom贸c. Je艣li jest to ci臋cie i suche przypadku z艂ej pozycji ukazuj膮cych si臋, 偶e nie powinno tam by膰, wtedy adwokat powinien mie膰 mo偶liwo艣膰, aby je usun膮膰.

Oczywi艣cie pierwszym krokiem w kierunku kredyt hipoteczny i zakup domu jest sprawdzi膰 sw贸j kredyt. Je艣li nie wiesz, jak to wygl膮da, nie wiem, czy trzeba go naprawi膰, lub co do naprawienia. Porozmawiaj z prawdziwego broker kredyt贸w hipotecznych, maj膮 sprawdzone kredyt, i pracowa膰 z nimi, aby stworzy膰 plan zdobycia sk膮d jeste艣 teraz w domu.